房地产法律

房地产在组织社会中起着至关重要的作用. 它影响着TG波胆注册生活、工作和娱乐的地点和方式. 历史上,几乎所有的财富都是以土地和不动产的形式存在的. 今天,房地产仍然是世界上最大的资产类别. 房地产市场包括所有的东西,从住宅物业(家), 公寓, 公寓)和房地产投资信托(REITs)到商业房地产(办公楼), 酒店, 高尔夫球场, 购物中心)和自然保护区. 在最近的抵押贷款和金融危机中,房地产对经济和社会的重要性显而易见.

律师在房地产开发的各个方面都发挥着重要作用, 金融, 投资, 和事务. 律师在起草过程中也发挥着关键作用, 解释, 改革促进和规范房地产市场和各种用途的法律规则和制度, 从联邦法规如《TG反波胆注册》到地方分区条例. 这样做, 律师可以利用他们的技能以一种有利于TG波胆注册国家和社区长期发展和可持续发展的方式来促进公共利益. 因为房地产影响TG波胆注册的家园, TG波胆注册的企业和工作场所, TG波胆注册的学校, 操场, 以及礼拜场所, the stakes are not only financial; real estate affects our ability to flourish as people.

房地产法律研究项目为学生提供了一个全面的教育基础,以解决各种房地产问题的法律实践. 请浏览以下部分:

此外,在与 菲茨杰拉德房地产研究所, 新成立的大学学院, TG反波胆正在与建筑学院跨学科研究房地产问题, 门多萨商学院, 工程学院, 及其他学术单位. 通过这个研究项目和跨学科合作, TG反波胆希望确保TG波胆注册的学生获得一流的教育和跨学科的培训, 与房地产领域的杰出校友有大量的交流机会, 以及在不断增长的房地产领域提供的顶级职位.

请联系 教授丹•凯利 有任何问题.

教师

核心能力

妮可年代. 加内特
约翰P. 墨菲基金会法学教授

妮可Stelle加内特妮可Stelle加内特

课程: 房地产,土地使用规划,地方政府,城市发展 
专长领域: 土地利用规划、地方政府法、物权法
感兴趣的事实: 加内特已经出版了 城市秩序:土地使用、治安和美国城市的恢复 (耶鲁大学,2009)和 失去的教室,失去的社区:天主教学校在美国城市的重要性 (Chicago UP, 2014)(与Peg Brinig合作).

布鲁斯·休伯
Professor of Law; Robert and Marion Short Scholar

布鲁斯·休伯布鲁斯·休伯

课程: 财产法、能源法、自然资源法、水法
专长领域: 能源法, 环境法律, 自然资源法律, 财产, 公共土地和资源管理, 可再生能源, 水的法律
感兴趣的事实: 作为赖利科学、技术和价值观中心的一名研究员,Huber最近发表了一篇文章 公共资源的公平市场价值 (2015).

Daniel B. 凯利
Professor of Law; Director, 菲茨杰拉德房地产研究所

丹•凯利丹•凯利

课程: 财产学,信托与地产学,法律与经济学
专长领域: 财产法,房地产,财产法经济分析
感兴趣的事实: 一个助理记者 阿里的第四财产重述凯利写过关于土地征用权和基于市场的替代方案的文章,包括 迪士尼的土地集合,创造了华特迪士尼世界.

大卫Waddilove
法学副教授

丹•凯利大卫Waddilove

课程: 财产,担保交易,私法
专长领域: 法律历史,物权法,抵押贷款和股权
感兴趣的事实: Waddilove解释了, 并试图从耻辱中拯救, 普通法上抵押权的形式 “虚假的”普通法抵押 (2019).

 

临床教师

朱迪斯·L. 狐狸 
临床法学教授

朱迪思•福克斯朱迪思•福克斯

课程: 消费者法、谈判、经济正义工程
专长领域: 丧失抵押品赎回权,抵押贷款危机,掠夺性借贷 
感兴趣的事实: 福克斯的宣传和研究集中在掠夺性贷款问题上, 主要是在房地产市场, 她曾在消费者金融保护局的消费者顾问委员会任职, 印第安纳州止赎法律援助项目顾问委员会, 以及“脱贫桥梁倡议”的掠夺性贷款委员会. 

詹姆斯J. 小凯利,.
临床法学教授

Jimkelly广场吉姆凯利

课程: 房地产交易,土地利用规划,社区发展诊所
专长领域:房地产交易,土地使用规划,土地信托 & 土地储备,税收止赎,空置 & 废弃财产,社区发展 
感兴趣的事实: 凯利与南本德市长皮特·布蒂吉格共同主持了 空 & 废弃房产特别工作组,在1000天内修复了1000处当地房产.

兼职和附属教师

丹尼尔。P. 科里
合伙人,Plews Shadley Racher & 布劳恩

丹·科里网络丹·科里

课程: 环境法律 & 发展 
经验: NDLS的毕业生, 科里在多个领域实践,包括环境合规, 复杂的诉讼, 行政和交易事务,特别关注环境诉讼和协助客户管理受环境影响财产的风险.

Brian E. Hammell
伙伴,沙利文 & 伍斯特

布莱恩Hammell布莱恩Hammell

课程: 高级房地产交易
经验: NDLS的毕业生, 布莱恩为公开交易和股份有限公司提供咨询服务, 包括房地产投资信托基金, 在多个领域, 包括与合并和收购有关的问题, 业务重组, 有担保的贷款, 债权与债权, 以及其他商业交易.

约翰·劳埃德
Associate General Counsel, TG反波胆; Concurrent Assistant Professor

Johnlloyd广场约翰·劳埃德

课程: 圣母院法.C. 研讨会.
经验: 在回到巴黎圣母院之前, 劳埃德, TG反波胆的毕业生, 从业超过20年(最近作为合伙人在 Krieg DeVault), 专注于房地产和医疗领域的交易和诉讼事务, 以及一般的商业诉讼.

瑞安·麦卡
邮政兄弟公寓的总法律顾问

瑞安·麦卡网络瑞安·麦卡

课程: 法律事务密集
经验: NDLS的毕业生, 麦卡弗里是邮政兄弟公寓公司的总法律顾问, 一个东海岸的多户房地产开发商. 此前,麦卡弗里在柯克兰律师事务所执业 & 埃利斯和沙利文 & 克伦威尔在纽约. 麦卡弗里曾代理过房地产私募股权的赞助商, 投资银行, 高净值人士, 开发人员, 房地产运营公司, 并在私人股本房地产交易的各个方面接待客户, 包括收购和处置, 合资企业, 结构性金融产品, 以及一般的企业咨询. 

克里斯汀我. 普瑞特
Lake City Bank的执行副总裁兼总法律顾问

Kristinpruitt广场克里斯汀普瑞特

课程: 房地产交易; 安全的交易
经验: 普鲁伊特负责风险管理, 合规, 公司治理, Lake City Bank的法律事务和人员发展, 一个总资产为4美元的社区银行.30亿年. 以前, 她曾担任1st Source Bank的助理总法律顾问和首席合规官,并在世达律师事务所(Skadden Arps)执业, 板岩, 米格尔 & 弗洛姆在华盛顿特区报道.C. 以及印第安纳州南本德的贝克丹尼尔斯公司.

斯蒂芬一. 瑞士思德利公司
伙伴,Krieg DeVault

瑞士思德利公司斯蒂芬·图德博土

课程: 商业地产金融
经验: 斯图德是公司房地产和环境部门的一员, 业务, 和医疗实践小组. 他是金融机构的顾问, 企业, 医疗保健, 政府和房地产客户的TG波胆注册, 环境, 合规, 土地利用和房地产需求. 他在给买方提供咨询方面有丰富的经验, 卖家, 银行, 出租人和承租人谈判商业房地产交易.

基础课程

财产
本课程探讨财产所有权的性质和正当性, 包括土地, 个人财产, 和知识产权. 它考虑哪些东西可以被视为财产, 财产如何取得和转让, 财产所有权包括的权利, 以及执行财产权的行动,如非法侵入和妨害. 课程的大部分内容涉及土地的所有权和使用, 包括地产制度等主题, 租赁和土地转让, 地役权, 契约, 和从命, 分区, 土地征用权, 和收入法.

合同
本课程对创作进行全面的研究, 转移, 合同终止的权利和义务. 合同法是理解转让的重要组成部分, 部门, 房地产中财产利益的集合.

侵权行为
本课程探讨了决定对他人造成损害的行为是否承担民事责任的法律规则. 几个侵权, 包括非法侵入和妨害, 作为保护财产使用和占有的方式. 侵权行为法也是现代环境法的基础.

先进的课程

房地产交易
向学生介绍在房地产买卖中出现的主要法律问题和房地产交易的基本原理. 商业或住宅房地产交易将被用作理解所有房地产交易如何工作的基础, 从要约合同谈判, 通过融资, 的关闭. 并从实践和政策两个角度探讨商业和住宅房地产发展的问题, 并研究了当前房地产行业的趋势和问题,如反蔓延立法, 新传统规划与可持续发展, 以及政府对房地产市场需求的操纵.

高级房地产交易
本课程将侧重于应用基本的房地产法律和实际商业原则,以构建复杂的房地产交易, 包括推动房地产交易结构的经济和税收问题的概述. 主要的话题将跨越房地产投资的生命周期从收购到处置, 并将专注于与金融相关的话题, 实体和治理的选择, 税务方面, 和物业管理.

商业地产金融
学生在课程中分析案例, 大型商业地产项目融资与开发相关问题及法律形式. 该课程大约三分之一的时间用于研究构成购物中心或办公楼开发的典型建设和建设后融资包的交易. 最初几周的重点是贷款过程的各个阶段和条款, 项目竣工后永久性融资发放的条件和法律原则. 接下来的几周将集中讨论永久抵押贷款的条款,并注意到永久贷款人和项目开发商签署的建设后贷款承诺. 在接下来的几周里, 学生检查建设贷款文件和任何协议,这些文件与永久贷款人和开发商之间的安排一致. 专注于已完成商业地产项目的运营,以及在商业地产开发中积极撬动的商业和法律原因. 学生观察项目所有权实体的形式, 各方面租赁给商业租户, 以及商业止赎, 企业改善和破产问题. 本课程通过研究导致房地产开发商更加积极地在项目中杠杆化其股权利益的经济和税法因素来开始其结论. 侧重于次级融资机制,特别强调通过次级购买货币抵押或土地租赁获得原始土地的融资. 最后几周可用于探索房地产证券化工具,如CMBS, 房地产投资信托基金(REITs)和房地产投资信托基金(remic),以及住宅物业的商业开发和融资等专题.

交易
该课程侧重于公司和商业交易的法律和经济结构.  这门创新的课程结合了很强的实践性和严谨的学术方法,提供了关于交易环境中法律和市场动态相互作用的见解.  特别强调的是,经济因素的基础上的判断,律师作出的决定和技术手段,以谈判和执行交易成功.  该课程强调律师如何成功应对法律挑战和监管要求,为客户取得有益的结果.

每周交易课程都会考虑不同的现实世界交易.  所选择的特定交易为学生提供了一系列的主题,以突出在所有设置中出现的一套共同的问题.  交易按年进行选择, 但通常要包括一份合资协议, 一份私募股权投资文件, 房地产交易条款表, 租赁协议, IPO招股说明书及有关的发行文件, 合并协议, 以及一家跨国合资企业, 以及相关和替代融资文件和结构.  每一笔交易都向学生介绍交易背后的经济基础, 考虑可能会用到的文件和合同条款, 评估可能改善交易结构的方式, 并寻找可行的替代方案.  学生们还将深入了解谈判过程,为协议的构建提供基础.  

环境法与发展
本课程将探讨如何在经济发展的背景下平衡环境利益, 特别关注前工业用地的重建(“布朗菲尔德”). TG波胆注册将概述可能影响发展的环境法律,包括《TG反波胆注册》, 清洁空气法案, 清洁水法案, 和《. 然后,TG波胆注册将对当地的一个棕地项目进行案例研究——南本德市中心的前斯图贝克汽车工厂旧址,探索棕地再开发的各种法律方面,包括环境咨询, 交易法和诉讼. 本课程还将为学生提供机会,培养在环境背景下的实用法律技能和策略,包括阅读和解读环境报告, 起草诉状,进行事实和专家发现. 最后,TG波胆注册将考虑环境正义的影响, 对当前和未来发展努力的明智增长和可持续性考虑.

土地利用规划
本课程研究土地开发的过程. 它探讨了规管土地使用的各种法律工具——妨害, 契约, 分区, 细分控制, 增长管理工具, 文物保护法规, 等. ——以及宪法对土地使用管制的限制. 将注意不同调节装置的比较优势, 还有法律上的, 政治, 以及影响土地使用的公共和私人决策的经济因素.

直接读数
除了, 那些希望更深入地探索与房地产法相关的特定主题的学生,鼓励与个别教员讨论在教员的专业领域内进行指导阅读的可能性. 虽然定向读数的具体要求由主管决定, 在定向阅读中,学生通常需要就所选主题撰写一篇研究论文. 在这种情况下,与教师的密切互动通常允许研究比常规提供的课程更复杂和详细的材料. 定向阅读可以取1或2学分.

相关的课程

  • 占律师
  • 破产
  • 生物多样性与法律
  • 商业协会
  • 律师业务基础
  • 第一社区发展诊所
  • 社区发展诊所II
  • 合同起草
  • 企业融资
  • 企业重组
  • 一级经济公正诊所
  • 经济公正诊所II
  • 能源法
  • 环境法律
  • 联邦所得税
  • 国际环境法
  • 投资管理法律
  • 法律及经济研讨会
  • 法律与企业家
  • 当地政府法律
  • 自然资源法律
  • 谈判
  • 非营利性组织
  • 支付系统
  • 补救措施
  • 风景优美的法律
  • 安全的交易
  • 税收诊所
  • 企业税收
  • 法律事务密集
  • 信托和不动产
  • 水的法律

跨学科会议和活动

一般住房
由美国银行主办的会议
2013年10月,TG反波胆注册

10月- 11, 2013, TG波胆注册举办了一个关于美国未来住房所有权的工作会议. 这次会议的召开得益于美国银行的慷慨解囊,汇集了各学科(法律)的主要学者, 经济学, 金融, 社会学, 以及心理学),以及来自住宅行业各方面(银行业)的监管机构和代表, 经济适用房, 房屋建筑商)讨论目前房屋所有权的状况,以及未来优化该行业所需的金融和监管改革. 虽然讨论必然涉及金融危机的原因和后果, 尤其是美国房地产市场的崩溃.S.在美国,会议的主要焦点是向前看. 在一系列的小组讨论之后, 与会者就如何重塑住房所有权制度提出了新想法,以促进经济和社会所有成员的长期健康和稳定.

  • 第一节:“房屋所有权——承诺、风险和选择”
  • 第二场:“自有住房的金融和监管问题-消费市场”
  • 第三场:“自有住房的金融和监管问题-金融市场”
  • 第四单元:“解决止赎危机”

罗纳德·科斯(1910-2013)和《财产权的未来》
亨利·史密斯(哈佛大学)和李·安妮·芬内尔(芝加哥大学)主持的法律和经济研讨会
2014年5月,224 S. 密歇根大街.芝加哥TG反波胆注册250室

5月10日, 2014, TG波胆注册在芝加哥举办了一次教师圆桌会议,主题为“罗纳德·科斯(1910-2013)与产权的未来”.来自美国和中国的30多位法律学者和经济学家参加了这次活动, 以色列, 意大利, 和瑞士. 主讲人是 亨利·E. 史密斯他提出了“科斯和财产理论”(Coase and 财产 Theory) 李安妮芬耐尔, Max Pam是芝加哥大学TG反波胆的法学教授, 谁做了"科斯, 德姆塞茨, 以及资源获取问题.”

反公有物的悲剧:论财产碎片化,从古诺到 Kelo 及以后
迈克尔·海勒(哥伦比亚大学)和珍妮·霍金斯(欧柏林大学)主持的法律和经济研讨会
2013年1月,TG反波胆注册

2013年1月17日,TG反波胆召开了“反公地悲剧”研讨会.研讨会探讨了整合碎片化财产的法律和经济机制, 比如多个地块的房地产进行新的开发. TG波胆注册欢迎两位演讲者来到巴黎圣母院: 迈克尔·海勒,劳伦斯A. 哥伦比亚大学TG反波胆不动产法的韦恩教授,还有 珍妮·霍金斯奥柏林学院经济学客座助理教授. 海勒介绍了他备受赞誉的书中的观点: 《停滞的经济:过多的所有权如何破坏市场,停止创新,并以生命为代价. 霍金斯提交了一份关于 通过补足和退款来缓解拖延.

21世纪的市场与监管
法律与经济研讨会. 理查德的. 波斯纳(第七Cir)和罗伯塔·罗马诺(耶鲁)
2012年4月,TG反波胆注册

在一群只能站着的人面前, 法官理查德·波斯纳, 发表了《涅槃谬论重访》,关于最近金融和抵押贷款危机的谈话. 波斯纳法官是美国最高法院法官.S. 现任第七巡回上诉法院法官,芝加哥大学TG反波胆高级讲师. 继续“21世纪的市场与监管”的主题, 罗伯塔·罗马诺, 斯特林法学教授,耶鲁TG反波胆公司法研究中心主任, 提出“为金融机构国际监管的多样性:重新思考巴塞尔架构”.来自TG反波胆几个系的教员提供了评论. Thomas Cosimano (ND Finance)评论了Romano教授的论文. 约瑟夫•卡博斯基(Joseph Kaboski)(经济学). Avishalom Tor(德州法律)对波斯纳法官的演讲发表了评论.

住房:法律和政策
法学与经济学研讨会,主持人罗伯特. 埃利克森(耶鲁大学)和爱德华. 格莱泽(哈佛大学)
2010年9月,TG反波胆注册

在金融危机之后, TG波胆注册荣幸地迎来了该国最著名的两位房地产学者, 罗伯特·C. Ellickson沃尔特·E. 耶鲁大学TG反波胆财产法和城市法教授,爱德华。C. 格莱泽“http://scholar.哈佛大学.edu/glaeser/home, 哈佛大学经济系弗雷德和埃莉诺·格里普经济学教授, 参加“住房:法律与政策”研讨会.埃利克森展示了《家庭迁移的法律约束:自由的美国人应该嫉妒扎根的法国人吗??(Nicole 加内特, ND Law, Ed Glaeser评论). 格莱泽提出了《廉价信贷能解释住房危机吗??(由William Evans、ND Econ和Bob Ellickson评论).

大学的链接

菲茨杰拉德房地产研究所 
菲茨杰拉德房地产研究所, 一个新的大学学院将建筑学院的教师和学生聚集在一起, 艺术学院 & 信, 门多萨商学院, 工程学院, 和TG反波胆, 能否成为卓越的房地产跨学科研究中心. 通过研究和奖学金, 本科, 专业, 和高管教育, 以及多学科会议和研讨会, 研究所探索了基本的, 房地产开发中的市场化问题, 设计, 和建筑, 房地产金融, 投资, 和事务, 房地产法律和政策. 结合来自多个部门的优秀教师, 一个全球的房地产校友网络, 以及巴黎圣母院独特的使命, TG反波胆注册寻求激发学生对房地产的热情,作为房地产专业人士追求富有成效和道德的职业生涯,并创造持久价值的地方.Ek旨在激发学生对房地产的热情,并追求富有成效和道德的职业生涯作为房地产专业人士.

房地产律师会

联系

如果您对TG波胆注册的房地产法课程有疑问或想了解更多信息, 请联系 教授丹•凯利.